Maison à louer, 110m², Maubeuge

Description

Jolie maison individuelle avec 4 chambre et petit jardin Elle se compose des éléments suivants : RDC : -un grand salon-salle à manger de 25m² (2 marches pour accès au reste du RDC) -une cuisine équipée (plaque vitro / evier / four/hotte) avec tiroirs et portes avec freins -arrière cuisine avec passe plat vers la cuisine -WC Etage 1 : -2 belles chambres d’environ 11m² -un grand palier pouvant servir de bureau (5m²) -une salle de bains avec WC Etage 2 : - 2 chambres d’environ 13m² (loi carrez mais + au sol car elles sont mansardées) Extérieur : -Un petit jardin avec une grande remise -Passage sur le côté pour les vélos ou poubelles -Pas de place de stationnement, le stationnement se fait dans la rue Toute la maison vient d’être rénovée et isolée, avec des matériaux de qualité. Le système de chauffage (dont l’eau chaude sanitaire) est électrique et le moyen de chauffage principal est une climatisation réversible haut de gamme (Classe A en mode chauffage) dans la pièce principale qui est environ 5 fois plus économique qu’un radiateur traditionnel. Le loyer mensuel demandé est de 700 €. La caution est de 700€ et il n’y a pas de frais d’agence (je suis un particulier). Il est rappelé que les dépenses liées aux consommations d’eau et d’électricité sont à la charge du locataire via le fournisseur de son choix. Il est rappelé également que la TEOM (Taxe Enlèvement des Ordures Ménagères) qui apparaît sur les impôts fonciers du propriétaire est à la charge des locataires. Il est rappelé également que l’entretien annuel de la climatisation est à la charge du locataire. Nous serons exigeants quant au choix des locataires, nous recherchons avant tout des personnes qui vont prendre soin et bien entretenir ce logement. D’autre part, vos revenus et votre composition familiale doivent être en accord avec le coût et la taille du logement (pour les revenus la garantie VISALE dont je parle ci-dessous peut faire le calcul en vous indiquant le loyer maximal qu’elle cautionne). Les pièces justificatives demandées sont les suivantes : - Justificatifs de revenus (fiche de paie + photocopie contrat embauche, simulation APL, revenus CAF, autres pensions) - Dernier avis d’imposition (vous pouvez l’obtenir sur [URL masquée pour votre sécurité]) - Photocopie de la carte d’identité - Eléments diverses pouvant appuyer votre demande (personne(s) se portant garante(s), quittances de loyers du logement actuel, relevés témoignant de votre capacité à payer le loyer) - Nous acceptons le cautionnement VISALE (pour ceux qui ne connaissent pas cela remplace un garant physique et il suffit d’aller faire un dossier sur [URL masquée pour votre sécurité] qui vous indiquera à quel plafond de loyer vous êtes éligible) Le logement est disponible immédiatement. De nombreuses personnes vont nous afin de visiter / louer la maison, aussi il est inutile de nous si vous n’arrivez pas à nous fournir un dossier complet avec les documents et garanties demandées ci-dessus. Pour me , privilégiez l’appel téléphonique ou le SMS me demandant de vous rappeler, j’ai besoin d’un échange téléphonique pour fixer un rendez-vous pour une visite. Si vous souhaitez des photos supplémentaires contactez moi par SMS ou via la messagerie le bon coin, j’ai beaucoup de photos de l’intérieur disponibles. Si vous n’arrivez pas à me en me téléphonant laissez-moi un message vocal ou SMS, je vous rappellerai (inutile d’appeler plusieurs fois c’est que je suis occupé ou que mon téléphone est en pause).