Maison à vendre, 100m², Mornas

Description

Située sur la commune de Mornas, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et séduira particulièrement un artisan, une profession libérale ou toute personne à la recherche d'espaces de stockage et de travail à domicile. Edifiée sur une parcelle de 625 m² entièrement cloturée et sans vis à vis, elle dispose d'un extérieur fonctionnel comprenant un espace parking ainsi qu'un jardin à finir de mettre en valeur. La maison bénéficie d'un grand sous-sol offrant un fort potentiel. Déjà équipée d'une cuisine et d'un wc, il dispose des réservations nécessaires à la création d'une salle d'eau. Cet espace peut être utilisé comme atelier, local professionnel, espace de stockage ou être aménagé en appartement indépendantselon vos projets. Un garage complète cet ensemble. A l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas et le salon. La partie nuit se compose de 2 chambres chacune bénéficaint de sa salle d'eau privative, offrant un confort rareet apprécié. Une buanderie et un Wc indépendant avec lave main complète ce niveau. Côté prestations, la maison est équipée de: - Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures - Climatisation - Poêle à granulés - Volets roulants électriques et volets bois selon les ouvertures. Son emplacement à proximité d'un axe passant constitue un véritable atout pour une activité artisanale ou professionnelle nécessitant une bonne visibilité et un accès facile. Une maison fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1030 € et 1460 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.