Appartement à louer, 32m², Pont-Saint-Esprit

Description

À louer, magnifique studio meublé avec soin, rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, cheminée décorative et grand miroir) et le confort moderne. Idéal pour jeune actif, salarié en mission (site de Marcoule, Tricastin, etc.) ou personne recherchant un logement clé en main. -Agencement & Équipements : Pièce de vie / Espace nuit : -Vrai canapé/lit convertible grand confort (système rapide : se transforme en lit ou canapé en un seul geste sans effort). -Coin TV meublé avec téléviseur et fauteuil. -Espace bureau dédié avec grand plateau, chaise ergonomique et étagères de rangement murales (parfait pour le télétravail). -Grande armoire dressing intégrée avec portes coulissantes. Cuisine équipée en retrait : -Cuisine très bien agencée avec de nombreux rangements et grand plan de travail. -Équipements complets : plaques de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, grand réfrigérateur/congélateur noir, lave-vaisselle, cafetière Nespresso, grille-pain, airfryer et vaisselle complète. -Espace repas avec grande table et chaises. Salle d'eau moderne : -Douche à l'italienne avec paroi vitrée et colonne de douche effet pluie. -Meuble vasque avec miroir suspendu éclairé. -Lave-linge récent. -Performance Énergétique (DPE) : Classe Énergie : C Classe Climat (GES) : A Diagnostic réalisé le : (Logement très économe en énergie et à faible émission de gaz à effet de serre). -Conditions financières & Dépôt d'entrée : Loyer hors charges : 475 € / mois Forfait de charges : 25 € / mois (couvre les charges de copropriété) Loyer total charges comprises (CC) : 500 € / mois Dépôt de garantie : 950 € (correspondant à 2 mois de loyer hors charges) Abonnements à la charge du locataire : Eau, Électricité, Internet (compteurs/contrats à ouvrir à votre nom). ? TOTAL À RÉGLER POUR ENTRER DANS LE LOGEMENT : 1 450 € (Détail : 950 € de dépôt de garantie + 500 € pour le 1ᵉʳ mois de loyer CC. Ce montant est à régler le jour de la signature du bail et de la remise des clés). -Modalités du bail & Profil recherché : Bail meublé d'un an renouvelable. Garantie Visale fortement appréciée ou dossier solide avec garant physique. Disponible à partir de : Novembre 2026. ? DOSSIER À PRÉPARER ET À APPORTER POUR LA VISITE : Pour que votre candidature soit étudiée, merci de constituer votre dossier avec les documents suivants (copies) : Pour le locataire : -Pièce d'identité : Carte nationale d'identité, passeport ou titre de séjour en cours de validité. -Justificatif de domicile actuel : 3 dernières quittances de loyer (si locataire) ou attestation d'hébergement. -Justificatif de situation professionnelle : Contrat de travail, attestation d'employeur récente (moins de 3 mois), carte d'étudiant ou certificat de scolarité. -Justificatif de ressources : 3 derniers bulletins de paie (ou justificatifs de versement de prestations). -Fiscalité : Dernier avis d'imposition complet. -Si Garantie Visale : Copie du Visa accordé par Action Logement en cours de validité. -Si Garant physique (parents, proche) : Fournir les mêmes pièces justificatives pour le garant (Identité, domicile, contrat de travail, 3 derniers bulletins de paie, dernier avis d'imposition). -Premier contact par messagerie. Merci de vous présenter brièvement (situation professionnelle, revenus, type de garantie et date d'emménagement souhaitée).