Maison à vendre, 167m², Uzès

Description

A Blauzac, dans un village très prisé à 7km d'Uzès, bénéficiant de 4 routes d'accès, école, centre de loisirs, commerces et 26 associations, très belle maison divisée en 2 habitations bénéficiant chacune de leur places de parking, jardin et entrée indépendante. La maison se situe dans un secteur résidentiel, calme, au coeur d'un environnement très nature. Maison d'architecte en ossature bois de plain pied, de 167m2 habitables sur 1 198m2 de terrain paysagé (nombreuses essences) et piscinable. L'habitation principale est constituée d'un grand et lumineux espace de vie, d’une salle à manger et d’un salon en double hauteur de 57m2, d’une cuisine aménagée, d’un cellier - buanderie fonctionnel. On trouve 2 belles chambres de 13 et 16m2 ainsi qu’une salle d'eau entièrement refaite et un wc séparé. Une confortable mezzanine de 22 m2 aménagée en bureau et pouvant servir de 3ème chambre. Vous bénéficierez également d'un 2 pièces indépendant de 42m2 avec son jardin privatif et ses 2 places de stationnement, composé d'un espace séjour, espace repas et cuisine aménagée, d’une chambre avec placard et d’une salle d'eau. Il vous permettra d'assurer un revenu complémentaire en location à l'année ou saisonnière ou bien d'accueillir confortablement votre famille et vos amis. Vous pouvez également très facilement l'ouvrir sur l'habitation principale. La maison est accompagnée de larges terrasses bois refaites récemment (63m2 au total), aux orientations multiples en fonction de la course du soleil dans la journée, d’un garage, d’un abri voiture et de 3/4 places de stationnement dans la cour. La maison dispose de belles prestations : Climatisation gainable réversible avec régulation par zone (septembre 2024) les deux habitations disposent chacune de lignes téléphoniques indépendantes et de la fibre Ballons d'eau chaude récents Réseau EU et Assainissement individuel refait à neuf (factures et garanties décennales) Façades repeintes à neuf (juin 2025) Matériaux sains et écologiques … Il n'y a qu'à poser ses valises !