Appartement à vendre, 49m², Noyal-sur-Vilaine

Description

Vous cherchez un petit coin de paradis où le calme règne en maître ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 49m², situé au dernier étage d'un immeuble flambant neuf (construit en 2012) avec ascenseur, vous attend à Noyal sur Vilaine, libre dès le 5 décembre. Avec ses 2 pièces, dont une chambre, il est parfait pour un investisseur qui souhaite louer à des étudiants ou à de jeunes couples. Pour un prix raisonnable, vous aurez un séjour lumineux de 17 m² exposé plein sud, idéal pour bronzer tout en lisant votre livre préféré. La cuisine américaine est prête à accueillir vos talents culinaires, même si vous êtes plutôt du genre à réchauffer des plats surgelés ! Côté pratique, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz, d'une salle d'eau, d'un Wc, et même d'un rangement associé à la place de parking. Et pour couronner le tout, un balcon pour profiter de l'air frais (ou du café du matin) ! L'immeuble est équipé d'un digicode, parfait pour éviter les visites surprises de votre belle-mère. Et si vous avez une voiture, pas de souci, un stationnement couvert est inclus. En plus, vous serez à proximité d'un restaurant pour vos sorties gourmandes. Alors, qu'attendez-vous ? Cet appartement est une occasion à ne pas manquer pour un investisseur avisé ! Votre conseiller immobilier : Émilien Fisselier Appelez moi pour que nous organisions votre visite ! Le Cabinet Rolland et Girot : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.