Appartement à vendre, 68m², Viry-Châtillon

Description

EXCLUSIVITÉ – VIRY-CHÂTILLON Dans une petite copropriété calme et sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement familial 4 pièces situé au 2ème étage. Bénéficiant d’une exposition traversante Est/Ouest idéale pour une belle luminosité toute la journée, il se compose : D’une entrée, d’un séjour convivial ouvrant sur balcon, d’une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement optimisé avec rangements et placards intégrés. Les atouts majeurs : Une grande cave saine en sous-sol ainsi qu’un emplacement de parking privatif extérieur complètent ce bien. Cadre de vie pratique et recherché : Emplacement stratégique à quelques minutes à pied des écoles (crèche au collège), des commerces de proximité, du Tram T12 (station Coteaux de l’Orge), des bus vers la gare RER de Juvisy et de l’accès direct à l’autoroute A6. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 299 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carolina BONAVITA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841042484