Maison à vendre, 205m², Pau

Description

À proximité des Allées de Morlaàs, cette maison de ville offre un cadre de vie prisé : à quelques minutes seulement des commerces et du centre-ville, elle conjugue le charme de l'ancien à un cadre verdoyant, avec un terrain de 716 m² agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, offrant un véritable esprit campagne au coeur de la ville. A l'intérieur le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie exposée sud, comprenant séjour, salle à manger et cuisine, le tout rénové et au goût du jour. Une buanderie et un bureau, pouvant également être aménagé en chambre, complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le dernier étage accueille une grande chambre parentale d'environ 35 m² au sol, avec rangements, baignoire et salle d'eau. Autre véritable atout : un T1 bis indépendant de plus de 35 m², entièrement rénové, avec sa propre entrée. Il est actuellement loué 600 € + 150 € de charges par mois, générant un revenu locatif complémentaire. Une maison familiale aux beaux volumes, avec un extérieur privilégié et un logement indépendant qui apporte un vrai plus, idéal pour recevoir ou pour un investissement locatif.