Appartement à vendre, 79m², Gujan-Mestras

Description

Gujan-Mestras, une ville authentique au cœur du Bassin d’Arcachon Située au cœur du Bassin d’Arcachon, à environ 50 kilomètres de Bordeaux et à seulement 10 kilomètres d’Arcachon, Gujan-Mestras bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel entre forêt de pins et paysages marins. Avec près de 20 000 habitants, la ville est réputée pour sa qualité de vie et son atmosphère conviviale. Elle est entourée de communes emblématiques du bassin comme La Teste-de-Buch, Le Teich et Biganos. Surnommée la ville aux sept ports, Gujan-Mestras est aujourd’hui reconnue comme la capitale ostréicole du Bassin d’Arcachon. Les cabanes colorées installées le long des ports accueillent chaque année de nombreux visiteurs venus déguster les huîtres locales. Un territoire entre nature et loisirs La commune propose de nombreuses activités de loisirs et de plein air. Les habitants peuvent profiter du golf de Gujan-Mestras et de son parcours de 18 trous, des plages du bassin ou encore des sentiers de promenade à travers la forêt landaise. Le parc ornithologique du Teich, situé à proximité, constitue également un site incontournable pour observer les oiseaux migrateurs dans un environnement naturel préservé. Entre le littoral du Bassin d’Arcachon, la forêt et la proximité de la célèbre Dune du Pilat, Gujan-Mestras offre un cadre de vie particulièrement recherché. Un quartier calme et pratique au quotidien La résidence Primerose s’implante dans un quartier pavillonnaire paisible de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Boulangerie, pharmacie, primeur, écoles et crèches sont facilement accessibles à pied. Le quartier bénéficie également d’une bonne desserte en transports. La résidence se situe entre la gare de La Hume et la gare de Gujan-Mestras, permettant de rejoindre facilement les communes voisines. Le train permet par exemple de rejoindre Arcachon en seulement 10 minutes et Bordeaux en environ 40 minutes. Le centre-ville de Gujan-Mestras est également accessible grâce à la ligne 2 de bus qui passe à proximité de la résidence. Un cadre naturel proche du littoral Les habitants peuvent rejoindre en moins de dix minutes à vélo la plage et le port de La Hume, célèbre pour ses cabanes ostréicoles. Bordée de tamaris et de pins, la plage offre une vue remarquable sur le Bassin d’Arcachon. Selon les marées, il est possible d’y profiter de la baignade ou de longues promenades sur le sable face au bassin. Cette proximité avec la mer contribue largement à la qualité de vie du quartier. Les résidents peuvent également découvrir les nombreux sites emblématiques du bassin comme la Dune du Pilat ou la ville d’Arcachon, situés à moins de dix kilomètres. Primerose, une résidence neuve intimiste à Gujan-Mestras La résidence Primerose à Gujan-Mestras propose un programme immobilier à taille humaine composé de 34 logements répartis dans deux bâtiments de faible hauteur en R+1. Les appartements, du T1 au T4, ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables et lumineux. L’architecture du projet reprend les codes contemporains tout en s’inspirant de l’identité architecturale typique du Bassin d’Arcachon. Les façades et les volumes ont été pensés pour s’intégrer harmonieusement dans l’environnement résidentiel et naturel du quartier. Des appartements ouverts sur l’extérieur Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur permettant de profiter pleinement du climat agréable du bassin. Balcons pour les appartements situés à l’étage Terrasses spacieuses Jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée Ces espaces extérieurs prolongent les pièces de vie et offrent un cadre idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Un cadre de vie recherché sur le Bassin d’Arcachon Grâce à son emplacement privilégié entre mer et forêt, la résidence Primerose permet de profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin d’Arcachon. Les commerces, les transports et les plages situés à proximité rendent le quotidien particulièrement agréable. Entre authenticité locale, environnement naturel et proximité des grandes villes comme Bordeaux, le programme neuf Primerose à Gujan-Mestras constitue une opportunité intéressante pour habiter ou investir sur l’un des territoires les plus attractifs du littoral atlantique.