Maison à vendre, 73m², Saint-Philbert-du-Peuple

Description

À VENDRE – Charmante maison de plain-pied rénovée avec jardin – Saint-Philbert-du-Peuple (49160) Prix de vente : 180 000 € Vous recherchez une maison pleine de charme, au calme de la campagne, tout en restant à proximité des commerces et des services ? Découvrez cette agréable maison ancienne de plain-pied, située à Saint-Philbert-du-Peuple, à seulement quelques minutes de Longué-Jumelles. Entièrement rénovée avec soin depuis 2019, cette maison offre un cadre de vie paisible, un intérieur très bien entretenu et aucun gros travaux à prévoir selon son état actuel. ? Les caractéristiques du bien Surface habitable : 73 m² Terrain : 1 012 m² Nombre de pièces : 3 Chambres : 2 Salle de bains : 1 WC : 1 Maison de plain-pied Cuisine aménagée et équipée Séjour lumineux de 26,85 m² Cheminée avec poêle à bois Chauffage individuel au bois et électrique Ballon d’eau chaude électrique Menuiseries PVC double vitrage Volets battants Toiture en ardoises naturelles Assainissement par fosse toutes eaux Cave de 7,8 m² ? Un extérieur agréable et paisible Implantée sur une parcelle de 1 012 m², cette propriété bénéficie d’un agréable jardin offrant de belles possibilités d’aménagement : espace détente, potager, coin repas extérieur ou aire de jeux. Son environnement calme et verdoyant séduira les personnes recherchant la tranquillité et un cadre de vie agréable, loin de l’agitation, tout en conservant un accès pratique aux commodités. ?️ Une maison rénovée et entretenue La maison a bénéficié d’une rénovation de qualité depuis 2019. L’intérieur est en très bon état et l’ensemble a été entretenu avec soin. Son agencement fonctionnel de plain-pied permet de profiter d’un logement pratique et agréable au quotidien, aussi bien pour un premier achat que pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence secondaire. ? Une situation pratique Située à Saint-Philbert-du-Peuple, dans un environnement champêtre, la maison se trouve à environ 4 km de Longué-Jumelles, où vous pourrez retrouver commerces et services du quotidien. L’accès à l’autoroute se situe à environ 7 km, facilitant les déplacements. ⚡ Informations énergétiques DPE : D GES : B Dépenses annuelles d’énergie estimées : entre 1 310 € et 1 850 €, pour un usage standard, abonnements compris. ? Prix de vente : 180 000 € Une maison pleine de charme, rénovée, fonctionnelle et disposant d’un beau terrain, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible à la campagne. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.