Appartement à vendre, 77m², Saint-Ouen-l'Aumône

Description

Saint-Ouen-l'Aumône – Appartement 4 pièces 77 m² Découvrez cet appartement 4 pièces de 77 m² situé à Saint-Ouen-l'Aumône, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Son agencement fonctionnel offre une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit, idéale pour une famille. Le balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur agréable. De nombreux rangements, dont un placard intégré, complètent le logement et apportent un confort appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie d'un environnement pratique, avec les commerces de proximité, les établissements scolaires, les équipements sportifs et les services accessibles en quelques minutes. Côté transports, le secteur est particulièrement bien desservi. La gare de Saint-Ouen-l'Aumône (RER C et lignes H et J du Transilien) est rapidement accessible et permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité franciliens. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier. Les accès rapides à la N184 et à l'A15 facilitent les déplacements vers Cergy, Paris et l'ensemble du Val-d'Oise. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 300 euros par an. La taxe foncière est de 2 100 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conditions de vente : Visites sur rendez-vous et dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Les offres d'achat prioritaires sont à transmettre dans un délai d'un mois à compter de la dernière publicité légale, par mail, remise en main propre ou tout autre moyen. Prix et vente soumis à conditions de ressources conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Logement commercialisé par QUADRAL TRANSACTIONS - Débora GONCALVES.