Maison à vendre, 220m², Plaisir

Description

Au coeur du quartier recherché de Bretéchelle à Plaisir, cette maison de 1968 offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, à proximité des écoles, des commerces, de la gare et de la forêt.Développant environ 220 m² habitables (347 m² utiles) sur une parcelle arborée et fleurie de 1 083 m², elle séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort s espaces de vie chaleureux et lumineux.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable véranda ouverte sur le jardin exposé plein sud. Le salon, agrémenté d'une cheminée, offre un espace chaleureux et ux chambres avec parquet en chêne massif ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce niveau.À l'étage, sous mansarde, un vaste palier dessert deux chambres, une spacieuse pièce polyvalente pouvant s'adapter à différents usages, de nombreux rangements ainsi qu'une seconde salle d'eau.Un sous-sol total aux multiples possibilités.Accessible aussi bien depuis l'intérieur que depuis l'extérieur, le sous-sol comprend un vaste garage fermé permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, ainsi qu'une buanderie, un atelier et une cave à ux portails, dont un électrique, permettent également l'accès à la propriété et deux véhicules supplémentaires peuvent stationner dans l'allée.Une dépendance en meulière à fort potentiel.Disposant de son propre portail, cette annexe offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourrait notamment être transformée en deux-pièces indépendant, en atelier, en bureau pour une profession libérale ou encore en espace destiné à la location.Un environnement verdoyant et préservé.Le terrain entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis accueille également une serre de jardinage. Son exposition plein sud permet de profiter pleinement des extérieurs et de la luminosité tout au long de la journée.Côté technique : chaudière gaz à condensation récente, ballon d'eau chaude et fenêtres en PVC double s travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cette maison aux volumes généreux.La gare de Plaisir?Les Clayes est accessible en seulement 5 minutes en voiture et permet de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 20 minutes. Écoles, commerces et commodités se trouvent également à proximité immédiate. CLASSE ÉNERGIE : D 228/ CLASSE CLIMAT : D 49 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 entre 4500 € et 6140 €.Contact Virginie : RSAC Versailles 791 227 812 Virginie AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791227812 - Versailles.