Appartement à louer, 60m², Saint-Quentin

Description

Appartement F3 lumineux avec Balcon (Vue Basilique) & garage fermé– St-Quentin Description : À louer à Saint-Quentin (02100), au cœur de la Résidence du Vieux-Port (Rue du Vieux Port), superbe appartement T3 de 59,78 m² Carrez (65 m² au sol total), situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence récente (2002) et sécurisée par portail automatique. Ce bien offre un espace de vie très fonctionnel, lumineux et bien pensé : - Grand salon / séjour ouvrant sur le balcon - Balcon privatif avec vue dégagée sur la Basilique de Saint-Quentin - Cuisine équipée - 2 chambres indépendantes avec rangements intégrés - Salle de bains - WC séparé - Interphone & Chauffage individuel électrique Ses atouts principaux : - Balcon avec vue panoramique sur la Basilique - Cuisine équipée - Box fermé privatif (garage) inclus - Résidence sécurisée avec portail automatique et interphone - Dernier étage (tranquillité optimale, aucun voisin au-dessus) - Immeuble récent à l'architecture soignée dans un quartier résidentiel très accessible Conditions financières : - Loyer hors charges : 600 € / mois - Provisions sur charges : 50 € / mois - Loyer charges comprises (CC) : 650 € / mois - Dépôt de garantie : 600 € Informations importantes : - DPE : Ancien DPE classé D (Énergie) / C (Climat). Un nouveau DPE officiel est en cours de réalisation. - Disponibilité : Début novembre. - Visites : Organisées directement par le propriétaire. - État des lieux : Entrée et sortie réalisés par un Commissaire de Justice (ex-Huissier). - Gestion & Bail : La gestion et la rédaction du bail sont confiées au Notaire. Un déplacement obligatoire sera à prévoir pour le locataire retenu au cabinet du Notaire à Noyon (60400) pour la signature du bail. Exigence de dossier : Dossier très solide demandé (revenus nets équivalents à 3 fois le loyer CC, soit 1 950 €/mois) avec garant . Merci de me par messagerie en précisant votre situation professionnelle, vos revenus et vos garanties avant d'organiser une visite.