Maison à vendre, 90m², Le Dorat

Description

Je vous propose ce lot de deux maisons, chacune avec un jardin clôturé à l'arrière. Un bien qui offre de belles possibilités: à vivre en grande maison de famille, ou à conserver en investissement locatif avec un rendement attractif. Maison 1: Rez-de-chaussée: salon, salle à manger, cuisine, 1er étage: 1 chambre avec salle d'eau et wc séparé, 2e étage: 1 chambre et une pièceMaison 2: Rez-de-chaussée: cuisine, salon, À l'étage: un sas desservant 1 chambre, une pièce, salle d'eau et wc séparé, 2 chambres supplémentaires à l'étageUn potentiel locatif intéressantChaque maison est louable environ 500 €/mois, soit 1 000 €/mois pour l'ensemble du lot. Avec environ 40 000 € de travaux à prévoir, le rendement locatif brut ressort à environ 9,2 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2583 € et 3495 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.