Maison à vendre, 191m², Argenteuil

Description

Argenteuil, quartier Val Notre Dame limite Sartrouville / Bezons, quartier pavillonnaire calme et tranquille proche des commerces, écoles et transports Maison de 8 pièces sur 2 niveaux soit 191m2 surface habitable avec terrain de 570m2, combles aménageables(+ ou - 30m2 utile ) . La configuration traversante de la maison permet de bénéficier d’une belle luminosité permanente et d’une ventilation naturelle particulièrement agréable. Menuiseries PVC et double vitrage. 2 garages fermés pour abriter 3 voitures, total 34m2 ou pour créer un atelier + stationnement de 2 voitures dans la cour d’entrée. A l’arrière de cette maison, 400 m2 d’espaces verts, 2 abris bois et une dépendance sans vis a vis. Actuellement, ce bien est divisé verticalement en 2 logements distincts. Un 1ère logement de 87m2 environ composée en rdc d’une cuisine équipée donnant sur la pièce de vie avec poêle à granules, une porte fenêtre permettant l’accès à la terrasse côté jardin. Un wc et une pièce pouvant être une chambre ou un bureau . A l’étage, vous trouverez une salle d’eau, 2 chambres ainsi qu’une pièce aménagée en dressing. Un 2ème logement de 104m2 environ composée d’une cuisine équipée, une pièce de vie avec cheminée avec insert, une salle d’eau, wc. 2 portes fenêtres permettant l’accès à la véranda côté jardin. A l’étage, vous y trouverez 2 grandes chambres dont une en mezzanine. Toutes ces pièces sont équipées d’une climatisation réversible. Toutefois, il est possible de réunir ces 2 espaces comme à l’origine ou loué une partie pour un revenu locatif + ou - 23 K€ annuelle pour une rentabilité locatif attrayante. Une opportunité d’une vie en famille tout en en gardant son intimité ou placement immobilier. Cordialement Pas de démarchage Agence et Pro de l'immobilier, merci.