Maison à vendre, 354m², Sévrier

Description

Sur les hauteurs de Sevrier, cette maison d'architecte neuve avec prestations et finitions de grande qualité offre une vue à 180° sur le lac d'Annecy et les montagnes et bénéficie d'une exposition exceptionnelle. La villa de 354m² + annexes située sur un magnifique terrain 3252m² se compose autour de la pièce maîtresse : son escalier hélicoïdal. Elle offre une belle pièce de vie et une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'extérieure et la terrasse, 5 suites dont une master suite avec grand dressing et salle de bains, une salle de fitness et sauna, une cave à vin, une buanderie, des espaces de rangements, un garage double et de nombreux stationnements extérieurs. Elle offre 130m² de terrasses pour se prélasser et contempler la vue panoramique et une piscine. La villa se situe idéalement dans un quartier très calme et verdoyant et bénéficie d'un accès facile. - Transports (bus Sibra ligne 15) à 15 minutes à pieds. - Commerces, écoles et restaurants à 5 minutes. - Lac d'Annecy et plage à 6 minutes. - Centre-ville d'Annecy à moins de 10 minutes. Disponible immédiatement. Frais de notaire réduits, assurance dommage ouvrage. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement IA. Mandat N°65 SEVRIER Située sur la rive ouest du lac d'Annecy, à quelques minutes du centre-ville d'Annecy, Sevrier séduit par son environnement naturel préservé, ses vues remarquables sur le lac et les massifs environnants, ainsi que sa proximité avec les principaux pôles d'activité du bassin annécien. La commune offre un cadre de vie agréable tout au long de l'année, avec de nombreux commerces et services de proximité, des restaurants, des établissements scolaires et des équipements sportifs. La commune bénéficie également d'un accès facilité à Annecy grâce aux lignes de bus du réseau SIBRA et à la piste cyclable qui longe la rive ouest du lac, permettant de rejoindre Annecy à vélo. Les plages de Sevrier, les ports et les clubs nautiques permettent de profiter pleinement du lac d'Annecy. Les amateurs de randonnée et de cyclisme apprécient les nombreux itinéraires environnants, notamment sur les hauteurs du Semnoz, tandis que les stations de ski des Aravis restent accessibles pour les escapades en montagne.