Appartement à vendre, 33m², Montfermeil

Description

Superbe studio de 33,05 m² habitables doté d'une terrasse de 3,40 m² et d'un parking intérieur en sous-sol à Montfermeil! Niché au 3ème étage proche de la Mairie, profitez d'un cadre de vie à la fois moderne, authentique et verdoyant à seulement 15 km de Paris. L'agencement intérieur soigneusement optimisé comprend: Entrée & Rangement: Une entrée de 2,95 m² agrémentée d'un espace de rangement pratique de 1,85 m². Espace de vie: Une belle et lumineuse pièce principale avec séjour et kitchenette de 22,65 m², s'ouvrant sur l'extérieur. Commodités: Une salle d'eau fonctionnelle de 4,30 m² et un WC séparé de 1,30 m². Extérieur & Annexe: Une agréable terrasse de 3,40 m² pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol. Emplacement idéal et cadre de vie pratique: Transports: Bus (lignes 1, 602, 613, N45) à 2 min à pied, Tramway T4 (station Hôpital de Montfermeil) à 8 min à pied, et future gare Ligne 16 du Grand Paris Express (Clichy-Montfermeil) à 16 min à pied. Accès rapide à la N3 et l'A104. Commodités & Enseignement: École élémentaire André Champy à 120 m, école maternelle à 250 m, Mairie à 450 m, supermarché à 500 m et le parc Arboretum à 850 m. Confort moderne et performances énergétiques: Chauffage par pompe à chaleur couplée au gaz, interphonie 4G avec vidéophone, sèche-serviettes, respect des dernières normes thermiques/acoustiques RE2020 et bâtiment basse consommation à faibles charges. Photos d'illustration non contractuelles. Pour plans, informations et rendez-vous, je reste joignable 7J/7. Sarah Corcos / tel: .