Appartement à vendre, 48m², Leucate

Description

Trop Tard - Sous Offre Exclusif À Aphrodite Village Et si votre prochain cocon naturiste se trouvait ici… Découvrez ce superbe 3 pièces Agrandi de plain-pied de 48 m², entièrement rénové avec goût, dans un état exceptionnel proche du neuf. Exposition plein Sud Terrasse avec vue dégagée marina Lumineux et prêt à vivre Immense séjour traversant avec véritable espace repas et table bar conviviale Cuisine ouverte entièrement équipée avec matériaux et électroménager de qualité : plaques induction, four chaleur tournante, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à laver… Grande chambre claire avec dressing Chambre / bureau secondaire avec vue sur la marina Salle d'eau élégante avec douche à l'italienne Prestations haut de gamme : Climatisation réversible dans Chaque pièce Volets électriques Huisseries aluminium État exceptionnel, aucun travaux à prévoir À deux pas de la plage, des commerces, des transports et... Du port ! Bien Rare sur Aphrodite Village – idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Véritable coup de cœur sur le secteur Ne laissez pas passer cette opportunité : appelez, visitez, tombez sous le charme ! ---------- Diagnostics 2026 - Dpe C / Ges A Charges env. 1 600 € Taxe foncière env. 600 € Disponible immédiatement Cette annonce référence 333442 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Marion Tabès (Ei) immatriculé au Rsac de Narbonne (11100) sous le numéro . Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 133 kWhEP/m²/an Score Ges : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683.00 € et 923.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :