Maison à vendre, 46m², Ranville

Description

Secteur très recherché à Ranville, quartier très calme, terrain clos arboré de 656 m2 constructible et exposé plein sud, à 10 mn de la mer et 10 mn de Caen. Proche de toutes les commodités (supermarché, école, poste, mairie, pôle de santé). Habitation atypique sans vis-à-vis composée de deux habitations ossature bois de 23 m2 chacun qui ont été répartis comme - Habitation de nuit : une chambre de 13m2, un bureau/petite chambre de 8 m2, salle d'eau avec wc - Habitation de jour : séjour avec cuisine ouverte de 21 m2 et salle d'eau/buanderie avec wc Equipements : Menuiserie aluminium, double vitrage, rideaux thermiques, chauffe-eau électrique, Vmc, clim réversible (pompe à chaleur), sanibroyeur avec pompe de relevage raccordé au tout à l'égout, sol stratifié parquet chêne, cuisine équipée (multiples rangements, plaques de cuisson, hotte, four combiné micro-ondes, double évier...) Stationnement de plusieurs véhicules possible sur le terrain. Non soumis à la Dpe car habitation inférieure à 50 m2, mais logement très bien isolé. Plusieurs possibilités : - Habitation dans l'état - Agrandissement possible avec la construction d'une maison (environ 120m2) entre les deux studios avec un étage, garage, terrasse - Achat pour investissement locatif (secteur très demandé), 750 euros mensuels de rente si location annuelle Plus de photos disponibles sur demande Vente uniquement de particulier à particulier.