Maison à louer, 196m², Englos

Description

EXCEPTIONNEL ! "VILLA CAMPAGNE"- ENGLOS VILLAGE- Nous vous proposons cette sublime demeure entièrement rénovée avec goût dans un ancien corps de ferme, d'une surface habitable d'environ 200m². Elle vous accueillera grâce à son magnifique hall d'entrée desservant le séjour, la cusine ainsi que la buanderie. Vous décrouvrirez le séjour traversant d'une surface de 47m² avec un splendide parquet chevron, puis vous arriverez sur une belle cuisine semi-équipée de 22m² qui allie parfaitement le charme de l'ancien avec celui du contemporain. Au RDC se trouve également un WC et une buanderie. De retour dans le hall d'entrée, les escaliers vous conduisent sur un beau et grand palier qui amène à 3 belles et grandes chambres de respectivement 18m², 19m² et 28m², où vous pourrez apprécier la vue dégagée sur la nature. 2 des chambres sont agrémentées d'un coin douche avec lavabo. Enfin vous trouverez également une salle de bain avec WC adjacente à la troisième chambre. Au second étage vous pourrez profiter d'un grand espace de 95m². De plus la maison est agrémentée d'un jardin d'environ 250 m² dans un cadre champêtre permettant de profiter d'un environnement calme et paisible. La maison posséde en complément un garage et 3 places de parking qui seront un atout supplémentaire afin de pouvoir vous stationner en toute quiétude. Le plus : vous disposez d'une belle cave de 35m². Chauffage au gaz individuel. Disponible début octobre. REF : 36VINA Loyer : 1625 € Charges : 35 € (entretien chaudière + TEOM) Dépôt de garantie : 1625 € Honoraires : 1074 € VALEURS SURES [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site géorisques : Référence annonce : 36VINA Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 1074 € TTC Montant des charges : 35 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)