Appartement à louer, 26m², Clermont-Ferrand

Description

Situé au 3ème et dernier étage d’un petit immeuble ancien, ce deux-pièces lumineux et plein de charme offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, sans voisin au-dessus. Les atouts du logement : • Pièce de vie lumineuse : Séjour agréable avec poutres apparentes, vélux et fenêtre apportant une belle lumière naturelle. • Espace nuit : Une véritable chambre séparée pour plus d'intimité. • Cuisine et salle d'eau : Cuisine ouverte sur le séjour et salle de bain équipée d'une fenêtre. • Annexe : Une cave privative incluse pour vos rangements. • Confort : Chauffage individuel électrique. Un emplacement stratégique (transports à 50 m) : • Transports : Accès immédiat au tramway et aux lignes de bus à seulement 50 mètres. • Santé et Études : À proximité directe du CHU d'Estaing, du Pôle Santé République et de la Faculté de chirurgie dentaire. • Entreprises et Services : Proche des sites Michelin (Carmes et Cataroux), du Stade Marcel Michelin, de la CPAM et du Commissariat principal. Informations financières et pratiques : • Type de location : Location vide (non meublée). • Disponibilité : Libre à partir de la mi-août. • Loyer : 440 € / mois hors charges. • Provisions sur charges : 40 € / mois (comprenant l'entretien des parties communes), soit 480 € / mois charges comprises. • Dépôt de garantie : 440 € (équivalent à un mois de loyer hors charges). • Diagnostics (DPE) : Classe énergie E / GES C. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous de préférence par téléphone à partir de 16h.