Maison à vendre, 226m², Merville

Description

MERVILLE Vous recherchez de l'espace? Ne bougez plus, on a trouvé votre future maison Oubliez les travaux et la poussière: cette magnifique maison bourgeoise de 250 m² a été rénovée avec soin. C'est le mix parfait entre le cachet de l'ancien et le confort. Pourquoi vous allez craquer: Le RDC Lumineux: Un salon/séjour de 48 m² baigné de soleil (expo Sud ). Une chambre pour tout le monde: Avec 7 chambres réparties sur deux étages, chacun son territoire! Fini les disputes pour savoir qui récupère la plus grande pièce. Le bonus "Télétravail": Un vrai bureau de 12,5 m² pour bosser au calme. Extérieur de rêve: Un jardin arboré de 450 m² clôturé et une terrasse plein Sud. Jardinage, bronzage? C'est vous qui voyez! Les petits "plus": Le Garage XL: 55 m² pour garer deux voitures + un atelier pour vos projets bricolage (ou stocker les vélos). La Dépendance: Une petite maison en briques de 30 m² avec électricité. La Cave saine: 30 m² pour conserver vos meilleurs crus. Le quartier: Située dans le secteur très prisé du Sart, vous êtes au calme tout en étant proche de tout: écoles, bus et petits commerces. La vie facile, quoi! Prêt à poser vos valises? Prix: 395 000 € Honoraires charge vendeur Energie (DPE): Classe Energie: D ( 235 kWh/m²/an) Classe Climat: D ( 38 kg CO2/m²/an ) Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3820 € et 5230 €(abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour en savoir plus sur ce bien et consulter notre barème: POLLET Matthieu SALARIE ADC CCI GrandLille Référence agence: 3984.