Maison à vendre, 110m², Arcachon

Description

[Arcachonnaise rénovée - 4 chambres - 2 salles d'eau - Jardin - Terrasse] Century 21 Duprat & Associés à Arcachon vous présente, dans le quartier de l'Aiguillon, cette magnifique Arcachonnaise de plain-pied, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses quatre chambres spacieuses et ses deux salles d'eau, réparties de part et d'autre de l'espace de vie, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Le séjour lumineux de plus de 30m² est parfait pour recevoir vos proches, pour qui vous préparerez de bons repas dans une jolie cuisine attenante à cet espace. Profitez de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. La maison est habitable sans travaux, vous permettant de vous installer immédiatement. A l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin intime, au calme et sans vis-à-vis, et jouirez d'une terrasse bois, pour partie couverte, pour profitez des journées et soirées ensoleillées. La localisation de cette maison est un véritable atout ! A la fois au calme et proche de toutes les commodités. Un arrêt de bus, à deux minutes à pied, vous connecte facilement aux autres quartiers de la Ville et à la gare. Pour vos courses, vous trouverez tous les commerces de proximité de la place de l'Aiguillon : boulangerie, poissonnerie, supermarché casino, boucherie, fromagerie..et de nombreux restaurants et cafés. Les familles apprécieront la présence, dans le secteur, d'écoles maternelles et élémentaires, publiques et privées mais aussi un collège et un lycée. Les amateurs de nature trouveront la plage à côté de la maison ainsi que le sentier du littoral. Enfin, les amoureux de sport et d'activités de plein air trouveront à proximité, notamment sur le port, le club de voile et le club d'aviron et, un peu plus loin, la piscine, le dojo ainsi qu'un stade. Cette maison représente l'opportunité idéale de combiner la vie familiale avec les joies d'une résidence proche de la mer. Ne passez pas à côté de cette maison à Arcachon ! Pour la, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Immobilier Century 21 ou par mail à Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000.0 € et 2780.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Cécile Charbonnier Ei, agent commercial (Rsac 982252827)