Maison à vendre, 240m², Prat-Bonrepaux

Description

À Prat-Bonrepaux, au cœur du Parc naturel régional des Pyrénées Ariégeoises, découvrez cette grande maison de 240 m² habitables, exposée plein sud, avec piscine et 2 887 m² de terrain clos. Avec ses volumes généreux et ses 6 chambres, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet multigénérationnel, résidence principale avec espace pour recevoir famille et amis, ou encore projet de création de deux logements après travaux. 240 m² répartis sur deux niveaux La maison est aujourd'hui organisée en deux grands espaces de vie, chacun disposant notamment de : • salon / séjour • cuisine • salle de bain • 3 chambres L'accès à l'étage se fait actuellement par le rez-de-chaussée. La création d'un accès indépendant à l'étage permettrait d'envisager une véritable séparation des deux niveaux, notamment dans le cadre d'un projet locatif ou familial. À cela s'ajoutent environ 72 m² de combles aménageables, offrant encore un potentiel supplémentaire. Un grand extérieur plein sud La maison bénéficie d'un terrain clos de 2 887 m², exposé plein sud, avec piscine : un bel espace pour profiter du cadre naturel et recevoir famille et amis. Les points forts • 240 m² habitables • 6 chambres • deux cuisines et deux espaces de vie • 72 m² de combles aménageables • piscine • terrain clos de 2 887 m² • exposition plein sud • toiture refaite en 2023 • chaudière gaz à condensation • commerces à proximité • thermes à environ 12 minutes • Toulouse à environ 1 heure Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais les volumes et la configuration offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix : 279 000 € Une propriété destinée avant tout aux acquéreurs qui recherchent de grands volumes, un bel extérieur et un bien à personnaliser selon leur projet. Renseignements complémentaires et visites sur demande.