Appartement à vendre, 63m², Drancy

Description

À Drancy (93700), au 79 rue Julian Grimau, découvrez ce 3 pièces de 63,82 m² au 1er étage : un appartement pensé pour un quotidien fluide, avec 2 chambres, une salle de bain avec Wc, et surtout un balcon de 3,43 m² pour profiter d'un vrai moment à l'air libre. Ici, l'espace se vit au quotidien : on entre dans un logement confortable, avec une organisation qui permet d'accueillir une vie de famille ou d'envisager une location sereine, sans compromis sur le confort d'usage. Le balcon de 3,43 m² apporte un plus immédiat : c'est l'endroit naturel pour prendre son café le matin, aérer la pièce de vie, ou simplement s'accorder une pause dehors sans avoir à quitter l'immeuble. Cette respiration extérieure change concrètement la sensation de vie au quotidien, surtout dans un appartement. Vous gagnez ainsi une pièce “en plus” dans votre rythme, même lorsque le temps est compté. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres : un vrai atout pour concilier vie personnelle et organisation du logement. Une chambre peut accueillir un espace bureau ou dressing selon vos priorités, tandis que la seconde reste idéale pour une chambre d'enfant, une chambre d'amis, ou un espace de travail. Cette configuration à deux chambres est particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de la flexibilité : tout le monde n'a pas besoin d'une grande surface, mais tout le monde veut pouvoir s'adapter. L'appartement bénéficie également d'une salle de bain avec Wc. Ce point, souvent sous-estimé, facilite la vie quotidienne : moins de temps perdu dans les routines, une salle d'eau organisée pour répondre aux besoins de la famille comme d'un usage en colocation ou en investissement locatif. L'objectif est clair : un confort pratique, au quotidien, sans complexité. Enfin, l'un des arguments qui font vraiment la différence est la présence d'un parking inclus. À Drancy, où la gestion du stationnement peut vite devenir contraignante, disposer d'une place dédiée sécurise vos déplacements et simplifie votre quotidien. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, le parking représente une valeur concrète, qui améliore le confort d'utilisation et favorise l'attractivité locative. Côté calendrier, l'appartement est prévu pour une livraison programmée au 2e trimestre 2029 : de quoi anticiper sereinement votre installation et planifier vos démarches avec un horizon clair. Construit par Nexity - Domaine Grimau 1, ce 3 pièces à Drancy constitue une opportunité à considérer pour ceux qui veulent un logement moderne, bien pensé pour vivre, et facile à valoriser. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael