Appartement à vendre, 46m², Le Bourget-du-Lac

Description

Décoration d’architecte – Balcon avec vue dégagée – Accès direct au lac à pied Situé dans le secteur prisé de Charpignat, au Bourget-du-Lac, venez découvrir ce charmant appartement T2 d’environ 46 m², niché au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Bénéficiant d’un environnement calme et privilégié, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement et sa proximité immédiate avec le lac. Une belle pièce de vie lumineuse de 25 m², s’ouvrant sur un balcon de 8 m² offrant une vue dégagée et spectaculaire sur le lac du Bourget. Une chambre spacieuse d’environ 13 m². Une salle de bains avec WC. De nombreux rangements. Une cave d’environ 10 m². La résidence dispose également d’un parking collectif, facilitant le stationnement au quotidien. Profitez d’un accès direct au lac à pied, idéal pour les promenades, les moments de détente et les activités nautiques. L’emplacement permet de profiter pleinement de la beauté du lac du Bourget, dans un environnement paisible et recherché. Autre atout : les faibles charges de copropriété, d’environ 548 € par an, un avantage particulièrement appréciable. Des travaux de rénovation sont à envisager, notamment au niveau de l’installation électrique et des huisseries. Ces améliorations permettront de valoriser pleinement le potentiel de cet appartement et de l’adapter à vos envies. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien offre une belle opportunité de profiter d’un cadre de vie exceptionnel, avec une vue sur le lac dont on ne se lasse pas. Professionnels de l’immobilier : je suis moi-même professionnel de l’immobilier et commercialise ce bien pour un membre de ma famille. Je vous remercie donc de ne pas me solliciter dans le cadre de prospection ou de pige immobilière.