Maison à vendre, 145m², Estrablin

Description

Jolie maison lumineuse entièrement rénovée, se composant : - au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée neuve avec accès sous-sol, un grand séjour, un bureau (pouvant faire office de 5ème chambre), une chambre, et une salle d’eau avec wc. - à l’étage de 3 grandes chambres, une salle de bain, un wc, un dégagement et de nombreux rangements. - un sous-sol complet avec coin atelier, pouvant être aménagé en espace de vie supplémentaire ou en garage. Isolation par l’extérieur, soupentes et combles isolées, huisseries modernes avec volets électriques sur toute la maison, toiture récente. Chauffage au fioul (qu’il faut prévoir de convertir dans les années à venir pour optimiser la performance énergétique de la maison). Superficie habitable totale : 133,71 m², Surface au sol totale : 145,79 m² (avec les soupentes). Le rez-de-chaussée de la maison est ok Pmr. Grand terrain arboré et clôturé d’une totalité de 2 955 m², avec stationnements, espaces verger, potager, jeux d’extérieurs… Au calme, dans un cadre bucolique, à moins de 10min à pied du village d’Estrablin avec école, parcs pour enfants et ado, commerces, pharmacie, cabinets médicaux, stade, de nombreux services et un tissus associatif dense. A 35min de Lyon et 10min de Vienne.