Maison à vendre, 108m², Pornichet

Description

Dans une résidence privée haut de gamme « Le Clos de la Falaise », découvrez cette maison de 2024, alliant modernité, confort et performance énergétique (DPE A). À seulement 900 mètres de la plage et des commerces, cette maison de plain-pied se compose de : Un vaste séjour lumineux de 34 m² avec accès direct à une terrasse exposée plein Sud Une cuisine ouverte moderne 3 chambres (10, 11 et 12 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Une salle de douche supplémentaire 2 WC indépendants Extérieurs : terrasse bois, jardin clôturé, 2 places de stationnement privatives Prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur Double vitrage Dressing aménagé Résidence sécurisée et privative Très faible consommation énergétique : Classe énergétique A : 41 kWh/m²/an Émissions de CO2 : 1 kg/m²/an Idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre privilégié à proximité de l'océan. Frais de notaire réduits.( environ 12 000 euros au lieu de 44 000 euros) Maison basse consommation. N'attendez plus pour visiter ! Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le tisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1770