Maison à vendre, 140m², Verruyes

Description

Maison 6 pièces 140 m² Belle maison familiale au calme, à 5 minutes du centre de Verruyes Située dans un charmant lieu-dit, cette spacieuse maison familiale de 140 m² habitables vous séduira par son environnement et ses prestations de qualité. Elle se compose de quatre chambres récemment rénovées, dont trois de plain-pied, une salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un Wc indépendant. À l’étage, vous découvrirez une agréable mezzanine surplombant une vaste pièce de vie, l ainsi que la quatrième chambre et la deuxième salle d’eau. La pièce principale, lumineuse et conviviale, regroupe cuisine, salle à manger et salon sur plus de 50 m², avec un accès direct à la terrasse orientée sur le jardin. Les menuiseries sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : agrandissement, électricité, sanitaires, rénovation de la toiture, mise aux normes de l’assainissement individuel, rénovation des chambres, d'une salle d'eau et remplacement des radiateurs. Vous pourrez emménager sereinement dès à présent. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 1 300 m², sans vis-à-vis, idéal pour apprécier la tranquillité de la campagne. Une grande grange de 220 m² vient compléter l’ensemble, offrant un vaste potentiel pour du stockage, un atelier, ou un futur projet d’aménagement. Le ramassage scolaire passe à proximité immédiate de la maison. Ce bien rare offre confort et potentiel, parfait pour une vie de famille ou un projet à plus long terme. Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Surface : 140 m² Prix du bien : 128000 € Prix du bien hors honoraires : 120000 € Honoraires Ttc : 6.67 % soit 8000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations