Appartement à vendre, 31m², Sedan

Description

Idéalement situé à Sedan, venez découvrir ce très beau T2 de 31m², libre de toute occupation. Avec son état quasi neuf, il est parfait pour un investissement locatif (longue durée ou Airbnb) ou un premier achat : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété ancienne et saine de 6 lots avec cour intérieure, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. L'EMPLACEMENT : • Secteur de l'Avenue des Martyrs de la Résistance, un emplacement stratégique • À 5 min à pied du centre commercial (Zone Leclerc) • À 10 min à pied de l'hyper-centre de Sedan • À 15 min à pied du Château Fort (idéal pour capter les touristes en courte durée) COMPOSITION DE L'APPARTEMENT : • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Belle chambre • Salle de bain avec WC intégrés • En annexe : 1 cave (précision : non utilisable en l'état) INFORMATIONS TECHNIQUES ET FINANCIÈRES : • Chauffage : 100% électrique individuel • Charges de copropriété : Env. 600 € / an (soit 50 €/mois) • Taxe foncière : Env. 550 €