Maison à vendre, 111m², La Planche

Description

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE En village entre LA PLANCHE et GENESTON dans un environnement rural, cette belle maison ancienne de charme entierement rénovée d'environ 111 m² habitable comprenant au rez de chaussée un grand espace à vivre de 48 m² avec cuisine A/E, un dégagement desservant 2 grandes chambres (10.50 et 15 m²), une troisième chambre de plus de 20 m², WC et salle de bains avec douche et baignoire. Attenant à la maison une buanderie, un premier lieu de stockage de 50 m² avec un accès au grenier entièrement aménageable. Un second garage de 70 m² vient compléter ce bien sur une parcelle de plus de 3 900 m²! Travaux réalisés depuis 2016: assainissement micro-station, poêle à bois, isolation, électricité et plomberie, ouvertures et couverture de 2025! Classe énergie D et Classe climat B - Prix de vente 279 900 € dont 4.44% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 268 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1880 € et 2600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.