Maison à vendre, 64m², Gruissan

Description

Ce bien fait actuellement l’objet d’un compromis de vente et sera retirée dès la réitération de l’acte authentique de vente chez le notaire. Gruissan, secteur Mateille - Plage du Grazel, villa T3 avec jardin et garage, située dans une petite copropriété de villas uniquement, à quelques pas de la Plage du Grazel. Elle bénéficie d'une belle exposition au Sud-Est avec un jardin clos, intimiste et verduré. Surface habitable 64 m², prévoir travaux importants de remise en état. Au RDC: Entrée, WC, cuisine, salon, jardin, garage. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau avec WC. Située à proximité de toutes les commodités, (Intermarché, piscine-balnéo, stades sportives, cabinet medical, boulangerie, pharmacie). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE: . Charges provisionnelles annuelles 675€. Pour tout renseignement vous pouvez Jade SCHOUTEN . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1240 € et 1730 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 64.79 m².