Maison à vendre, 71m², Roquebrune-sur-Argens

Description

ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS VILLA PROVENÇALE AU CŒUR DU DOMAINE DU GOLF Entre terre et mer, dans un environnement privilégié et recherché, découvrez cette charmante villa de style provençal, située au cœur du prestigieux domaine du golf 5 étoiles (18 trous, retaurant gastronomique & spa). L'agence Century 21 Donzica vous propose cette agréable villa d'environ 71 m², implantée sur un jardin paysager de 300 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, qui s'ouvre sur un double séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards offrant une vue panoramique sur l'Estérel et un aperçu mer, ainsi que d'un bureau avec placard, pouvant facilement être aménagé en chambre d'appoint selon vos besoins. Une grande salle de bains et un toilette indépendant complètent l'ensemble. Vous profiterez pleinement de la qualité de vie offerte par ce domaine, parfaitement entretenu et sécurisé par la présence d'un gardien, et bénéficiant d'une grande piscine réservée aux résidents. Une place de stationnement privative compléte ce bien. LES ATOUTS - Jardin paysager de 300 m² - 2 chambres + bureau - Piscine - Domaine fermé avec gardien - Environnement calme et privilégié - À proximité des plages des Issambres et de Saint Aygulf (6 km environ) et des principaux axes Un bien rare dans un cadre privilégié, idéal comme résidence principale, résidence secondaire sur la Côte d'Azur ou investissement locatif. ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS PROVENÇAL-STYLE VILLA IN A PRESTIGIOUS 5-STAR GOLF ESTATE Nestled between the countryside and the sea in a highly sought-after setting, discover this charming Provençal-style villa located within a prestigious 5-star golf estate (featuring an 18-hole course, gourmet restaurant, and spa). Century 21 Donzica presents this delightful villa of approximately 71 m², set in a 300 m² landscaped garden and offering a peaceful, leafy living environment. Upon entering, you are greeted by a fully equipped semi-open kitchen that flows into a bright, dual-aspect living area with direct access to the terrace and garden. The sleeping area comprises two bedrooms with built-in closets, plus a study (also with a closet) that could easily be converted into an extra bedroom to suit your needs. A bathroom and a separate toilet complete the layout. You will fully enjoy the quality of life offered by this estate, which is meticulously maintained, secured by an on-site caretaker, and features a large swimming pool reserved for residents. A dedicated, private parking space is included with the property. KEY FEATURES - 5-star golf estate - 300 m² landscaped garden - Provençal-style villa - 2 bedrooms + study - Living room with direct garden access - Residents-only swimming pool - Well-maintained estate with caretaker - Private parking - Quiet, exclusive setting - Close to the sea and major transport links A rare property in a prime locationideal as a primary residence, a holiday home on the French Riviera, or a rental investment.