Maison à vendre, 160m², Avrillé

Description

Maison 7 pièces 160 m² Avrillé - Fort potentiel sur une parcelle de 1 800 m² - À proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 800 m², cette propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 157 m² , de deux dépendances dont une grande bâtisse de plus de 100 m², ainsi que d'un puits. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains, un Wc indépendant, un salon-séjour lumineux et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un Wc . Une chaufferie attenante à la maison. Une partie actuellement louée complète l'ensemble et se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec Wc, offrant ainsi une source de revenus ou une solution idéale pour accueillir famille et amis. La grande dépendance en pierres constitue un véritable atout. Son volume généreux et son cachet authentique ouvrent la voie à de multiples projets : extension de l'habitation, création de logements locatifs, atelier, espace professionnel ou encore lieu de vie atypique. Une seconde dépendance vient compléter cet ensemble aux multiples perspectives. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel, que ce soit pour créer une résidence familiale de caractère ou développer un investissement immobilier attractif. Une opportunité rare sur le secteur d'Avrillé, à découvrir sans tarder. Le prix du bien net vendeur est de 630 000,00 euros plus 4,76% Ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 660 000,00 euros. Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué