Maison à vendre, 119m², Pont-d'Ouilly

Description

Exclusivite, Normanide, au coeur de la Suisse Normande (2h30 de Paris), proche de Pont d'Ouilly, découvrez cette jolie maison de village, mitoyenne d'un côté et à deux pas des chemins de randonnée Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger spacieuse menant à une cuisine entièrement équipée et un salon avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Le premier étage, un palier dessert 2 grandes chambres, une salle de douche, un Wc séparé. Les combles offrent un potentiel de stockage supplémentaire ou de conversion. A l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos de 914 m² pour profiter des beaux jours. Une excellente opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un village paisible. REFERENCE : Df70p - Prix : 129 800 € Hai Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 6,39 % Ttc du prix hors honoraires. Agence Alt Immobilier de Pont D'ouilly [Coordonnées masquées]. Alt Immobilier spécialiste de maison à vendre en Suisse Normande. Exclusive Normandy under an hour from the ferry port is this spacious stone semi-detached property located in a pretty village with walks on your doorstep offering approx 119m² of living space with enclosed garden front and rear of 914m². Ground floor: spacious dining room leading to fully fitted kitchen and a living room with patio doors looking out to the garden. First floor features 2 large bedrooms, a shower room, separate Wc and a central landing. There are also attic spaces offering further storage or conversion potential. Outside the house enjoys a large garden with plenty of space for outdoor living. Great opportunity for a family home, second residence or rental investment in a peaceful village setting. REFERENCE : Df70p - Price : 129 800 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 6,39 % Ttc of the price without the fees. Agency Altimobilier in Pont D'ouilly + 33 2 - 2 Agencies at your service, specialists in the Suisse NORMANDE. Honoraires inclus de 6.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .