Appartement à vendre, 34m², Leucate

Description

Studio de 25.40 m2 prolongée d'une ancienne loggia qui a été fermée de 8.81 m2 soit une superficie totale de 34.21 m 2. Idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme à 2 minutes du port de plaisance et des commerces et 5 minutes de la plage . Vous pouvez tout faire à pied . Le logement se compose d'une grande pièce de vie avec petite cuisine équipée, salon et salle à manger. Une chambre à coucher est installée dans une alcôve et une petite salle d'eau complète le tout. Grandes fenêtres double vitrage récentes et volants roulants électriques . Aucun vis à vis Parking sécurisé au pied de la résidence. L'appartement est vendu meublé. Idéal couple ou personne seule , résidence à l'année ou villégiature. Dpe: classe C effectué en Avril 2026 Résidence en copropriété frais de copropriété Charges prévisionnelles à l'année : 600 € Il y a de nombreux commerces à Port Leucate : Boulangeries, 2 grands marchés par semaine, Glaciers, Tabac, Poste, Boutiques prêt à porter, 1 Supermarché, nombreux restaurants etc .. Une maison médicale et une pharmacie. Les loisirs sur Port Leucate : Promenades en front de mer , à pied, à vélo, en skate. - Aqualand - Le Casino - Le port de plaisance - La plage - La plongée sous marine - Le jet ski - Le windsurf - Le sky fly Port Leucate est situé à 27 kms de Perpignan, 47 kms de Narbonne, 64 kms de l'Espagne, 194 kms de Toulouse Autoroute A 9 ( sortie 40) à 17 kms Prix du bien : 80 000,00 € De Particulier à Particulier ( pas de frais d'agence ) Photos supplémentaires sur demande Je ne suis pas sur place , mais des rdv sont possibles si vous souhaitez pour des visites Curieux, s'abstenir ! Merci .