Maison à vendre, 31m², Mérignac

Description

Informations sur le bien INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Mérignac (33700) Investissement LMNP en résidence Affaires à Mérignac (33700), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 68 862 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 286 € / an, soit une rentabilité de 6,20% Un appartement lot de copropriété 146 (n°234) et parking lot 338 (n°P145). Appartement T2 de 31.01 m² avec un balcon de 7m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est ALL SUITES. Le bail s'est achevé le 28 septembre 2018. A ce jour, aucun renouvellement de bail n’a été effectué, le bail est donc reconduit tacitement à échéance, avec possibilité pour chacune des parties et donc aussi le locataire d’y mettre fin à tout moment avec un préavis de six mois. Si la fin du bail est à l’initiative du bailleur, il devra une indemnité d’éviction. Le loyer annuel hors taxes est de 4 286 € / an (source : facture de loyers du 4ème trimestre 2024) pour 599 € de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2024) et le preneur à bail prend en charge le règlement des charges de copropriété. Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL ou par mail Retrouvez toute notre sélection sur