Appartement à vendre, 44m², Boulogne-sur-Mer

Description

[Investissement] Appartement de 45m2// 2 Chambres - Vieille Ville Boulogne-sur-Mer. Situé dans le secteur le plus prisé et sauvegardé de Boulogne-sur-Mer, ce bel appartement de caractère, refait à neuf est une opportunité rare. Niché au sein d'une résidence historique, il allie charme médiéval et emplacement premium. Emplacement Stratégique Quartier : Vieille Ville (Remparts). À proximité immédiate : Basilique, restaurants gastronomiques et rues piétonnes. Potentiel : Zone à forte demande locative (tourisme et cadres). Type : Appartement de 45 m² avec 2 Chambres. Agencement : Une chambre confortable et un espace bureau dédié (idéal télétravail). État : Vendu loué (idéal investisseur). Chauffage : Collectif au gaz (confort optimal et gestion simplifiée). Atout : Charme de l'ancien et beaux volumes. Conditions Financières Prix : 113 400 € (Honoraires charge vendeur). Charges : Incluent le chauffage collectif. Informations techniques : Dpe : Classe D (Diagnostic réalisé le 12/2024). Risques : Informations disponibles sur . Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer ce coup de cœur. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite. Orpi Espace Lumière