Appartement à louer, 32m², Neuilly-sur-Seine

Description

Situé dans une impasse résidentielle très calme de Neuilly-sur-Seine, à seulement 5 minutes à pied du métro Pont de Neuilly (ligne 1) et à proximité des commerces, ce studio meublé de 32 m² offre un cadre de vie agréable. Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et digicode, il comprend une petite entrée, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, ouverte sur une pièce de vie avec télévision, canapé convertible et lit double. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne avec douche de plafond et d'une machine à laver. Les WC sont séparés. Un balcon couvert et aménagé de 10 m² prolonge la pièce principale. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et les nombreux rangements facilitent le quotidien. Chauffage et eau chaude collectifs. Loyer : 1 500 € charges comprises , dont 1 353,68 € hors charges et 146,32 € de provisions mensuelles sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2 707,36 €. DPE : D (182 kWh/m²/an). GES : D (38 kg CO₂/m²/an). Diagnostic réalisé le 15 octobre 2026. Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 460 € et 670 €, sur la base des prix de référence 2021 à 2023. Disponible immédiatement. Visites le lundi 26 octobre 2026, de 11 h à 19 h, sur rendez-vous. Créneau confirmé après étude préalable du dossier locatif.