Appartement à vendre, 25m², Ajaccio

Description

L’agence Stg Immobilier, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant studio à vendre, idéalement situé à quelques pas de la baie de Marinella à proximité des restaurants, commerces et des arrêts de bus (lignes 5 et 11). Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux développe d’une superficie Carrez de 18,32m2 est agencé comme suit : Un hall d’entrée desservant une salle d’eau avec Wc, ainsi que d’un agréable espace séjour avec kitchenette d’une superficie de 24,40m2. Le séjour offre accès à une terrasse de 6,30m2 exposée Sud-Est, offrant une belle vue mer dégagée et un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Prestations intérieures : Climatisation réversible Menuiseries aluminium double vitrage d’origine Volets roulants électriques en PVC Carrelage Salle d'eau rénovée en 2021 Chauffe-eau extra plat récent (2021) Store-banne électrique Une remise au goût du jour est à envisager afin de révéler pleinement le potentiel déjà existant de cet appartement. Une cave située au rez-de-chaussée de l’immeuble vient compléter ce lot. La résidence bénéficie également d'un accès PMR. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus. Nombre de lots au sein de la copropriété : 188 lots dont 140 lots à usage d’habitation. Charges de copropriété : 210€/trimestre (hors parking) Montant taxe foncière : 1114€ Pas de procédure en cours. Pour plus d’informations, contactez Lou Bousquet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation de coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 450 et 650€.