Maison à vendre, 115m², Calais

Description

? Maison de rapport 111m² - 4 niveaux - Calais - Louée 1070€/mois - Investisseur ? Prix : 155 000 € ? Caractéristiques Type de bien : Maison Surface habitable : 115 m² Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 4 Niveaux : Cave + Rdc + 2 étages Dpe : D (151 kWh/m².an) — Ges : D (32 kg CO2/m².an) ? Texte de l'annonce Maison de ville calaisienne de 115 m² sur 4 niveaux (cave, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage), idéalement située à proximité du centre-ville de Calais. Composition : Rez-de-chaussée : salon/séjour, cuisine , Wc 1er étage : 2 chambres, salle de bains 2ème étage : 2 chambres et un bureau Courette avec Bbq integré Logement avec bonne luminosité naturelle toute la journée. Bien actuellement loué (bail meublé) pour un loyer mensuel de 1 070,79 €, soit un rendement brut d'environ 8% — idéal pour un investisseur souhaitant un cash-flow immédiat sans recherche de locataire. Chaudière gaz à condensation récente (2019). Diagnostics amiante et plomb négatifs. Proche commerces, écoles et transports. Ville dynamique avec projets de renouvellement urbain. Dossier de diagnostics complet et informations financières transmis sur demande aux acquéreurs sérieux. À saisir pour investissement locatif clé en main.