Maison à vendre, 190m², Manduel

Description

Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne dans une charmante maison de caractère ? Nichée au cœur d'un vaste terrain de 2900m², cette maison de plein pied offre un cadre de vie exceptionnel où règnent calme, sérénité et intimité. Rénovée avec goût et efficacité avec un Dpe en B, elle offre une surface totale de 192 m² et saura vous séduire par ses espaces lumineux et sa distribution harmonieuse. L'habitation principale d'environ 140m2 vous accueille avec ses 3 chambres et le T2 de plus de 50 m2 est un vrai plus pour recevoir de la famille ou bénéficier d'un revenu locatif. Dans la maison principale, la pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 70 m2 ouvre sur 2 terrasses l'une à l'est et l'autre à l'ouest. Vous y trouverez 2 cheminées dont une avec insert. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain complète les pièces d'eau. Les prestations de cette maison sauront vous séduire : fibre optique, climatisation réversible dans toutes les pièces, cheminées, panneaux solaires, prise pour véhicule électrique, et bien plus encore. Les extérieurs sont végétalisés et agrémentés d'une mare, d'une piscine au sel et de suffisamment d'espaces pour vos envies de nature. Cette propriété vous offre un cadre de vie idyllique, à proximité de la nature, mais également des commodités et des services du centre ville. La maison est équidistante de Manduel est Bouillargues et permet aisément de se rendre sur Nîmes, Arles, Uzès... Pour le T2, il est actuellement loué 740€ jusqu'au 28 aout 2026. Le bail a été dénoncé pour que l'appartement soit libre à compter de cette date. Les prestations sont également au rendez-vous avec des climatisations récentes, des huisseries double vitrage, une isolation renforcées et un excellent confort de vie. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison en campagne. Plus de photos et d'infos sur demandes