Appartement à vendre, 56m², Goven

Description

A VENDRE - GOVEN - T2 de 56.84 m² avec garage LA FRANCAISE IMMOBILIERE DE MORDELLES VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : Proche du centre-ville de GOVEN, dans une copropriété construite en 2007, bien entretenue. Au premier étage, sans ascenseur, un appartement T2 de 56.80 m² habitables avec garage fermé et deux balcons. Parfaitement habitable en l'état. Il comprend : - une entrée avec placard de rangement - une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès balcon - un séjour/salon lumineux avec accès balcon - une chambre avec placard de rangement - une salle d'eau avec espace buanderie - un wc séparé. Chauffage individuel par convecteurs électriques Menuiseries double vitrage. Volets roulants. Fibre optique. Charges annuelles de copropriété de 741.98 euros. Idéal première acquisition ou investisseurs. Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 550 euros et 800 euros /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Référence annonce : LFI-MOR-21834 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,70% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 150 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 741 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)