Appartement à vendre, 20m², Montpellier

Description

Je vous propose à la vente ce magnifique T1 de 20 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au cœur du secteur recherché Aiguelongue. Son emplacement est un véritable atout : à 7 minutes à pied des facultés Paul-Valéry, du tramway ligne 5 (arrêt CNRS) et à proximité immédiate des pôles universitaires et scientifiques. Un secteur très prisé qui bénéficie d'une forte demande locative, notamment auprès des étudiants et jeunes actifs. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud-est, d'un coin cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En bon état général, il ne nécessite aucun travaux, permettant une installation ou une mise en location immédiate. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché où le stationnement est particulièrement apprécié, notamment auprès des étudiants et jeunes actifs. La résidence bénéficie d’une copropriété saine, bien entretenue et appréciée. Elle se compose de 150 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Aucun travaux importants n’est prévu à ce jour, la copropriété ayant notamment déjà réalisé le ravalement de façade récemment, contribuant à la qualité et à la valorisation de l’immeuble. Les parties communes sont entretenues avec soin, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé aux résidents. Pour plus d’informations, de photos ou pour organiser une visite, contactez-moi.