Appartement à vendre, 159m², Perpignan

Description

Découvrez ce superbe appartement T5 et plus, situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 1930, entièrement rénové en 2024. Avec ses 159 m² habitables, cet appartement allie charme d'antan et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un spacieux salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 10 m² où vous pourrez profiter des doux moments de détente. Les cinq chambres, dont une suite parentale, vous offrent un espace intimiste et confortable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Cet appartement dispose de deux salles d'eau, deux WC indépendants, et une salle de bains pour un confort optimal. Les parties communes, en bon état, et l'ascenseur ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Profitez également de deux places de stationnement intérieures, d'une terrasse de 50 m² pour des soirées en plein air, et d'une cave pour ranger vos affaires. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un médecin généraliste. Les écoles maternelles, élémentaires, et une crèche sont également accessibles à 10 minutes à pied. Un hôpital est à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Gérant d'agence - Justin FROLI Carte T CPI RCP GALIAN