Maison à vendre, 171m², La Boisse

Description

Villa contemporaine d'architecte - La Boisse (limite Beynost) A proximité immédiate des commodités et des accès autoroutiers, venez découvrir cette villa contemporaine de standing construite en 2023, aux prestations haut de gamme et à l'agencement parfaitement pensé. D'une surface habitable d'environ 172 m², cette maison vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son confort moderne. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse de près de 60m² avec cuisine équipée et séjour ouverts sur l'extérieur, suite parentale avec dressing et salle d'eau, bureau/chambre d'appoint, Wc et rangements. - À l'étage : trois grandes chambres (15 à 16 m²) avec placards intégrés, salle de bains avec douche et baignoire, Wc indépendant. Le tout sur un terrain clos et paysagé d'environ 500 m² avec piscine style Bali, terrasse en travertin sans vis à vis, cabanon et stationnements. Prestations - Chauffage/climatisation par pompe à chaleur air/air dans toutes les pièces, - Huisseries aluminium double vitrage et volets motorisés, - Cuisine haut standing équipée, - Portail électrique, caméras extérieur et visiophone, - Faible consommation énergétique (classée A). Localisation - Lyon et St-Exupéry à 15 minutes, - Gare Ter, bus, autoroutes à proximité, - Commerces, écoles et structures périscolaires accessibles à pied. Points à retenir - Villa contemporaine récente – état irréprochable, - 172 m² habitables – 4/5 chambres dont une suite parentale,- Prestations haut de gamme, - Terrain paysagé avec piscine style Bali et terrasse en travertin, - Emplacement proche de Lyon et de toutes commodités, - Sous garantie décennale, - Possibilité de rachat de votre bien par les propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Nathalie Carrier Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°838 353 316 Greffe de Bourg En Bresse) (réf. 593590 ) Nom du négociateur : Carrier Nathalie Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Ain (01)