Appartement à vendre, 82m², Malakoff

Description

À la lisière de Malakoff, aux portes de Montrouge et de Paris, découvrez un appartement familial lumineux de 82 m², idéalement situé dans un environnement recherché et parfaitement connecté.À seulement 10 minutes à pied de la station Mairie de Montrouge (ligne 4) et 15 minutes du tramway Jean Moulin, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.Situé au 7eme étage sur 12 d'une copropriété bien entretenue des années 1970, cet appartement profite d'une vue dégagée et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie comprenant un double séjour avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable loggia, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un bureau. Une salle de bain, des Wc séparés ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet ensemble fonctionnel et bien agencé.Une cave en sous-sol accompagne ce bien.Cet appartement séduit par son étage élevé, sa distribution optimisée et sa situation privilégiée aux portes de Paris.Possibilité d'acquerir deux box dans la copropriété avec l'appartement (nous ).Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. (3.09 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2496.00 euros.