Maison à vendre, 50m², Saint-Marcel-d'Ardèche

Description

Au cœur du village de Saint Marcel d'Ardèche, maison de village sur trois niveaux plus une mezzanine. Une petite cour permet d'accéder au logement. Au premier une véranda couverte précède le logement équipé d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain séparée. Au second une belle pièce à vivre très lumineuse avec deux Velux dont un situé sur la mezzanine. Au Rez-de-chaussée on trouvera un studio indépendant bien frai l'été équipé d'une salle de bain et de toilettes. Un appentis ainsi qu'un petit local sous l'escalier offre des espaces supplémentaires pour rangement et machine à laver. Maison rénovée en 2009 avec toiture neuve isolée Trilatte, double vitrage, dalles et charpentes neuves. Plancher en bois massif. Electricité aux normes. Pas de travaux à prévoir. Logement encore ouvert aux innovations et adaptations créatives. (Des panneaux solaires avaient être installé sur le toit, plein sud). Photos en plus sur demande. Surface : 48 m² + 24m² au RdC Date de réalisation du diagnostic énergétique : Mars 2026