Maison à vendre, 86m², Ivry-sur-Seine

Description

Rare sur le secteur ! Située dans un quartier recherché d'Ivry-sur-Seine, à seulement quelques minutes à pied de la gare d'Ivry-sur-Seine (RER C), cette maison familiale à rénover représente une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel d'aménagement. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien, elle bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Paris. Édifiée sur une parcelle de 153 m², cette maison développe environ 86 m² habitables et offre une configuration particulièrement fonctionnelle, laissant de nombreuses possibilités de réaménagement afin de créer un espace de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à vos besoins. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant les différentes pièces du rez-de-chaussée. Celui-ci se compose d'un dégagement, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie selon votre projet, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition ainsi que d'un garage attenant offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, permettant d'imaginer différents aménagements selon votre mode de vie : chambres d'enfants, suite parentale, bureau pour le télétravail ou chambre d'amis. Une salle de bains complète ce niveau. En sous-sol, une cave vient compléter le bien. Cet espace supplémentaire sera particulièrement apprécié pour le stockage, l'aménagement d'un atelier ou encore d'une cave à vin. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, véritable espace de détente à l'abri des regards. Ce jardin constitue un réel atout pour partager des repas en extérieur, créer un espace de jeux pour les enfants, aménager une terrasse ou encore réaliser un beau projet paysager. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison. Vous pourrez repenser les volumes, moderniser les prestations et créer un intérieur à votre image tout en valorisant durablement votre investissement.