Maison à vendre, 394m², Gaillac

Description

L'agence pulseimmo vous propose d'investir dans ce bel immeuble d'une surface de 394 m², idéalement situé au coeur de Gaillac. Cet immeuble pourra vous proposer une belle rentabilité sur un secteur à forte demande locative. Le rez-de-chaussée de 134,5 m² pouvant être divisé en 2 parties, idéal pour commerces. Au premier étage, un module à aménager d'une surface de 130 m², ou l'on pourrait réaliser deux F3, une terrasse de 23,5 rajoute une touche supplémentaire à ce module. Au deuxième étage, un espace de 130 m² pouvant être aménagé en deux F3 supplémentaires. Atouts: Immeuble lumineux, gros oeuvre neuf et réalisé récemment, factures et décennale Matériaux de qualité (mur Siporex, hourdis béton à chaque étage, menuiseries neuves, toiture et charpente neuves) Emplacement centre ville, services, commerces à proximité. Informations supplémentaires: Eau et électricité présentes, Tae, permis de construire valide Prévoir travaux aménagement intèrieur Non soumis au DPE Plus de renseignements : Pascal . Les honoraires sont à la charge des vendeurs.