Maison à vendre, 75m², Pluvigner

Description

Bonjour, Je mets ma maison en vente. J'ai reçu les clés au printemps 2025. Normes RE 2020. Elle fait 75 m2 habitables (90 m2 utilisables) et elle est située à Pluvigner dans le pays d'Auray. Le terrain fait 299 m2. Elle est composée de 4 pièces. Au rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée et équipée / séjour en L (7m2 + 25m2) - 1 chambre de 10 m2 et 1 salle de douche attenante de 2,35 m2 - 1 wc séparé 1,5 m2 A l'étage : - 2 chambres de 9m2 - 1 salle de bains avec wc 4m2 - 1 mezzanine 6 m2 - 1 Garage à vélos / motos 13 m2, avec emplacement PAC, lave-linge et sèche linge Possibilité de créer une pièce supplémentaire au dessus du garage. - Très bon état général - Jardin au Sud / Est - 1 place de parking - Possibilité d'installer un poêle (un conduit est déjà installé avec sortie sur le toit) - Chauffage PAC (pompe à chaleur) Cette maison est idéale pour un couple. Si besoin, prévoir le budget pour 1 clôture ou / et 1 muret au sud/ouest, sans portail (règlement du lotissement) Frais de notaire 8% (environs 21 840 euros) Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me . Pour les visites, merci de bien vouloir me fournir une attestation de financement de votre banque. Agents immobiliers et mandataires, merci de ne pas me .